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    深圳市政府采购中心关于2019-2021年度深圳市本级物业服务预选供应商招标(Y)项目质疑事项的答复函(三)

    信息来源: 信息提供日期:2019-04-12 09:38:00
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    深府购函〔2019〕138号 

    深圳市联合安泰物业管理有限公司:

      2019年4月1日,我中心收到你司提交的《关于2019-2021年度深圳市本级物业服务预选供应商招标(Y)项目的质疑函》(以下简称《质疑函》)。关于《质疑函》反映的2019-2021年度深圳市本级物业服务预选供应商招标(Y)项目(项目编号:SZCG2019190349)有关问题,我中心已组织项目原评审委员会进行核查,现函复如下:

      《质疑函》反映:本项目中标结果公告显示你司因“未提供在管物业项目有效完整的合同”原因,导致未通过“投标人资格要求第2项”的资格审查,你司认为不合理。根据本项目招标文件第三章“投标文件格式附件”中“三、投标人资格要求及证明文件”第(2)项“投标人具有在管物业项目经验;(提供合法有效的合同扫描件,原件备查)”的要求,没有明确表示投标人所提供的在管物业服务合同不能缺页,也没有明确表示需提供“在管项目有效完整的合同”。本项目招标公告“投标人资格要求”并没有明确表示“未提供完整有效的合同”会导致投标无效。2019年3月21日公告的《物业服务预选供应商资格招标答疑》第13条、第17条、第18条等多处均表示提供合同关键页,存在误导投标供应商的嫌疑。本项目招标文件并没有任何条款明确表示“未提供完整有效的合同”会导致投标无效,不能以“未提供在管项目有效完整的合同”为由认定为投标供应商未通过资格审查,请求重新核定你司的投标供应商资格。

      质疑事项概括内容如上,详细内容以你司向我中心提交的《质疑函》为准。

      经核,原评审委员会认为,本项目招标文件“招标公告”“四、投标人资格要求”第(2)项要求“投标人具有在管物业项目经验;(提供合法有效的合同扫描件,原件备查)”。本项目答疑文件《物业服务预选供应商资格招标答疑》第23条对于“5)投标人资格要求及证明文件要求具有合法有效的合同扫描件,是否只需要提供合同关键页(涉及服务期限、合同金额、盖章页即可)?还是要求提供完整合同?”疑问的回复为“5)不是,按招标文件要求提供合法有效的完整合同”,已经明确告知投标人需提供完整的合法有效合同。你司投标文件提供了在管物业项目合同关键页,但未提供完整有效的合同,未能通过“投标人资格要求”第(2)项的资格审查。你司质疑不成立。

      你司如对本质疑答复不满意,可在收到答复之日起十五日内向本市政府采购主管部门深圳市财政局投诉。

      “依法采购、优质服务、规范操作、廉洁高效”是我们的服务宗旨,你司来函有利于改进我们工作,提高服务质量,希望你司在今后的政府采购活动中取得成功。

      此复。

      深圳市政府采购中心

      2019年4月11日

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